敷金、礼金とは

敷金とは単純に言うと退去の際に汚していたら取られるお金です。

汚していなかったら戻ってくるお金です。

戻ってくるといっても９割近くの不動産屋さんはクリーニング費用必須で取ります。

１Kであれば２万円くらいです。

畳がある部屋では畳の張替え費用も必須の不動産屋が多いです。

１Kであれば３、４万くらい。

その他ガラスを割ったりタバコのヤニなど過失で汚したらその分も取られます。

ちなみに経年劣化は敷金とは関係ありません。

また敷金は退去の際以外にも滞納した場合に家賃にあてることができると契約書に書いてあります。

礼金とはオーナさんに住まわしてくれて有難うございますというお礼金です。

これは戻ってきませんし単なる初期費用のひとつです。