賃貸で値切る方法とはまずその物件を見ることです。
その物件が新しい誰もが住みたいお家でしょうか。
それなら値切る人ではなく正式な賃料で申し込む人に入居させるのが当然です。
それとまずウルトラCを狙わないという事です。
５万円のアパートで５千円以上を値切るような事です。
１５万円の物件とはやはり違います。
また２月、３月の入居率の良い時期も避けた方が良いですね。
物件を見る方法とはまず
入居が３ヶ月以上空いている物件です。
これはオーナさんは焦っていますので心理を読むわけです。
そしてあまり大きい事は言わないで２０００円くらいで抑える事です。
話が流れては何の意味もありません。
家賃を多く値切ればオーナーさんは不信感を頂き印象が悪くなります。
２０００円であっても言うと言わないとでは大きな違いですよね。
賃貸業界では「言うのは無料」はこの上限を守る事前提の言葉です。
また結局はオーナさん人それぞれです。
これはあくまでも不動産屋さんがオーナさんに話を持っていける反中でのお話とお考えください。
値切りやすい物件を下記のまとめてあります。
主な狙い物件
・３ヶ月以上空いている物件（オーナが焦っている）
・古い物件（古いので入居率が悪い）
・分譲マンション（オーナさんが個人のため）
・４月～９月（入居率が悪い）
賃貸で値切る方法