賃貸の諸費用は基本的に各地域によって違います。
東京都、千葉県、群馬県、神奈川県、茨城県、山梨県、静岡などは諸費用は一般的ですが大阪府などですと諸費用が全然違います。
都内よりですと礼金１ヶ月が一般的ですが大阪府ですと礼金２倍、３倍の物件も多いです。
賃貸でかかる基本的な費用は前家賃、礼金、敷金、仲介手数料、カギ代、住宅保険です。
これを足せば諸費用が算出できます。
詳しくは
1、通常賃貸の基本諸費用
前家賃：通常家賃１ヶ月分
前払いで家賃をもらいます。
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礼金：通常家賃１ヶ月分
オーナさんに「有難う」という費用
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敷金：通常家賃２ヶ月分
退去時、滞納時に引かれるお金です。
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仲介手数料：通常家賃1ヶ月分+消費税
不動産屋さんに払う仲介費用です。
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鍵交換代：通常１５０００～３５，０００円
任意ですがいろんな人が出入りしていますので９割以上の方は交換しています。
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住宅保険：通常１５，０００～２５，０００円
火災や地震などで家財を失った時の保険です。
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これらをすべて足して基本諸費用とします。
通常の入居の方はこれで済みます。
2.必要性がある方のオプション。
不動産会社によって様々なサービスがあります。
保証会社：基本家賃の３０％～家賃１ヶ月分
連帯保証人が居ない時に保証会社が変わりになってくれる費用です。
虫を防ぐ：会社によって違います。
入居前にバルサンなどで虫が出ないようにする費用
管理サービス：１５，０００円～２５，０００円
水周りや室内のトラブルがある時に２４時間で対応してくるサービスです。
賃貸 諸費用ガイド