賃貸

賃貸で猫や犬は禁止されています。 しかしペット対応のアパート、マンションなどの賃貸があります。 図面などの詳細にペット可と書いていなければまずペットは飼ってはいけない物件だと思っていいです。 ペット可物件とはポータルサイ […]

賃貸の審査はおもに年収、職業、連帯保証人を見られます。 それを見て貸主と不動産屋さんで判断します。 年収は家賃の３倍が目安と言われていますが連帯保証人などが強い場合は多少考慮されます。 職業は貸主さんの個人的判断や社会的 […]

賃貸の更新時に2年住みましたのでもう2年お願いしますというお金です。 これは更新料といい基本的には更新契約書などの事務費用と言われています。 現在更新料は１ヵ月分取っている会社が８割で２割ぐらいが２ヶ月分であったり０・５ […]

賃貸で一番もめるのが敷金と言ってもいいでしょう。 これはたくさんとってきれいにしたいという貸主と最低限しか払いたくない借主との間で行われます。 基本的に敷金とは原状回復費用で長年による経年劣化は精算の必要はありません。 […]

よく耳にするプロパンガス！このガスは基本的に都市ガスと比べ２倍～３倍高いと言われています。 ですからプロパンガスの物件はあまり人気がありません。 そう考えると３～４千円程度上乗せして家賃としてみるのがいいのかもしれません […]

許可無く賃貸物件でうさぎを飼うことは禁止されています。 ウサギはかじると言う習性があるイメージが強いので柱や床を傷つけるのではないか心配される貸主が多いようです。 ペット可アパート・マンションで可能という誤解がありますが […]

ファミリーの人気設備ランキングです。 →単身者向けランキングはこちら １位・・・追焚き機能付 これがなければお湯を沸かす事ができません。 お風呂の水など水道代の節約になります。 ２位・・・独立洗面台 主婦に人気の洗面台で […]

賃貸のニーズは住んでいる環境や世帯によって変わります。 ここでは単身世帯の人気設備ランキングをご紹介します。 現在の必須設備なのかもしれません。 →ファミリー向けランキングはこちら １位・・・ＴＶインターホン 不審者など […]

賃貸で言うユニットバスとはお風呂とトイレが一緒の事をいいます。 ユニットバスはお風呂とトイレが一緒の事から「清潔ではない」「物が濡れる」、「体が洗えない」、「何も置けない」、「人に見られる」、「狭い」などの不自由差があり […]

賃貸契約する際に連帯保証人の収入などが最低基準に満たない時に変わりに保証会社に入ってくださいといわれる事があります。 保証会社とはなんでしょう？ 保証会社とは簡単に言うと連帯保証人をしてくれる会社です。 保証会社に金銭を […]